Cene - M+ARH

Cene in nasveti:

Izhodiščne orientacijske cene storitev so postavljene glede na stopnjo izobrazbe
in glede na primerljive dejavnosti, ocenjene na trgu:
npr. nižje za orglanje, višje za arhitekturno projektiranje.
Nismo davčni zavezanci. Cene so dokončne,
VEDNO PA SO MOŽNI POPUSTI.

URBANIZEM, ARHITEKTURA, OBLIKOVANJE -
NAČRTOVANJE (stavbarstvo, likovnost):

STAVBNO ZEMLJIŠČE (za hišo vsaj 500 m2 zemljišča) na Gorenjskem:

Lesce 120 €/m2;
Praprotna polica 70 €/m2;
ZN Dvorska vas 70 €/m2 za 843 m2 59.000 € + komunalna oprema 35-40 €/m2 oz. cca. 1/2 cene parcele 32.000 €;
Spodnje Gorje 60 €/m2;
Križe, Veterno, Senično 90 €/m2.

Za gradnjo se zahteva pravica do gradnje na določenem zemljišču, bodisi da ste v Zemljiški knjigi vpisani kot lastnik, bodisi da imate od lastnika zemljišča podpisano služnostno pogodbo za gradnjo, bodisi kak tretji pravni sporazum, ki omogoča to pravico.

PROJEKT (le dokumentacija brez gradnje) do 6,5 % investicije (to je zgornja meja za proračunske objekte) - urne postavke:

projektantska ura: 30 oz. 40 €, če vključen tudi ZAPS žig; po ZAPS normi je cena vsaj 60 €/h;
obdelovalska ura: 20 €/h;
pregled projekta: 15 €/h;
administrativno delo: 15 €/h.

Geodetski posnetek (za parcelo površine okoli 600 m2) od 350 € naprej, ureditev mej dodatnih od 500 € naprej (če tako zahteva državni zakon ali občinski prostorski akt in posledično pred izdajo gradbenega dovoljenja tudi UE), zakoličba (pred samo gradnjo) in zapisnik zakoličbe pa sta odvisna od števila zakoličenih točk, npr. vsaka zakoličena točka lahko k ceni doda 40 € + DDV (izvaja geodet z žigom IZS po izbiri investitorja).

OPN, OPPN in drugi občinski urbanistični načrti: 1 - 1,5 €/m2 neto parcele (odvisno od gostote gradnje) ali 30 €/h + administrativni in potni stroški, npr. za OPPN vsaj za eno hišo na parceli od 3.000 € naprej (brez geodetskega posnetka in idejnega načrta) oz. točneje glede na konkretno časovno udeleženost projektanta v postopku sprejema OPPN-ja vključno s stroški njegove izdelave (npr. vsaj za eno hišo in odvisno od tega, ali kot projektant vodi celotni postopek, ali izdela le IZP in urbanistične načrte OPPN-ja, brez zakonodajnih besedil, pri čemer potem v sodelovanju z nami kot projektantom besedila lahko pripravi in postopek vodi drugo izbrano urbanistično projektivno podjetje): skupaj znese vsaj cca. 95 ur projektantovega dela x 30 €/h = 2850 €, dodati pa je potrebno še ceno geodetskega posnetka (od 350 € naprej) ter projektantove administrativne stroške, tako da je cena za OPPN vsaj cca. 3500 €; če dodamo še zgoraj neupoštevano delo arhitekta (izven OPPN-ja) za izdelavo idejne zasnove za pridobitev projektnih in drugih pogojev (IZP), npr. cca. 1000 €, kar je osnova za pisanje prostorsko izvedbenih pogojev, je to skupaj cca. 4500 €. Najhitrejši postopek za sprejem OPPN-ja do občinske objave v uradnem glasilu je 6 mesecev, pogosto pa se zadeva zavleče dlje.

Posnetek objekta - izdelava načrta obstoječega objekta: 20 - 30 €/h + potni stroški

Idejni načrt ni nujen (skice lege, tlorisov, prereza, fasad in perspektive ali maketa ali tudi načrti, M = 1 : 250 ali 1 : 100): 30 €/h + potni stroški.

IZP - Idejna zasnova za pridobitev projektnih in drugih pogojev (besedila in načrti za pridobitev pogojev k projektnim rešitvam od upravljalcev infrastrukture, mejašev in varstvenih režimov; M = 1 : 100): 20-30 % vrednosti projekta (načrti) oziroma 40 €/h + administrativni in potni stroški ali manj, če se vzame že dovolj obdelan idejni načrt.

DGD - Projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja (besedila in načrti, M = 1 : 100): 3 % vrednosti investicije (projekti+gradnja), 17-20 eur/m2, sicer pa 40 €/h + administrativni in potni stroški (načrte drugih inženirjev, ki so vsebovani v PGD, se lahko plača neposredno, brez našega posredovanja, mi pa smo zadolženi le za strokovno koordinacijo načrtov). Sicer pa je za najosnovnejše načrte in vsebine za projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki ga izda Upravna enota, potrebno računati najmanj cca. 800 € za projekt urbanizma (vključno s pridobivanjem projektnih pogojev; nekdaj Vodilna mapa) ter vsaj še enkrat toliko, torej najmanj cca. 900 € za projekt arhitekture (npr. za vikend brunarico ali enostavno stanovanjsko hišo, sicer pa še več; vključno s pridobivanjem projektnih mnenj ali soglasij), medtem ko ostali projekti oz. načrti za manj zahteven objekt niso potrebni (za manjzahtevne nestanovanjske in vse zahtevne objekte potrebujete vsaj še projekt statike - gradbene konstrukcije in za zahtevne objekte projekte inštalacij - npr. strojne in elektro inštalacije ter elaborate, študije in izkaze).

Pred izdajo gradbenega dovoljenja se mora na podlagi občinske odločbe o odmeri komunalnega prispevka (za konkreten objekt načrtovane gradnje) občini, kjer se bo objekt gradil, in po odločbi o plačilu nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča po ceni, ki jo določi država, torej Upravna enota, plačati oba prispevka (le za neproračunske objekte), npr. za zasebno stanovanjsko enodružinsko hišo od 5.000 do 20.000 € ali še več:
- Občina Bled 120 €/m2 vsake etaže hiše;
- Občina Radovljica za eno hišo v ZN Dvorska vas 5.000 €, za hišo v Hrašah 8.000 € (popust na mlado družino);
- Občina Tržič za hišo 10.000 – 15.000 €.

Če je objekt delno ali v celoti že zgrajen, brez gradbenega dovoljenja, se mora pred izdajo gradbenega dovoljenja državi plačati tudi uzurpacijo (kazen za gradnjo brez gradbenega dovoljenja), ki znaša za nezahtevne objekte, npr. za hišo, od 640 eur naprej (odvisno od drugih točk, ki prinesejo dodatno kazen, npr. ali je objekt zgrajen znotraj varovalnih pasov ali območjih, ali je območje ali objekt spomeniško varstveno zaščiten, ...).

PZI - Projektna dokumentacija za izvedbo gradnje (besedila in načrti, M = 1 : 50): 30-40 % DGD-ja + administrativni in potni stroški.

Popis del - 15 €/h oz. po dogovoru.

Nadzor gradnje: 1,5 % (pri pogodbi na ključ) - 2 % neto vrednosti investicije (projekt + gradnja) ali za hišo vsaj 10 obiskov po 40 €/h + potnina.

PID - Projektna dokumentacija izvedenih del (besedila in načrti, M = 1 : 100 ali 1:50): 20 % PGD-ja + administrativni in potni stroški.

PEL - Projekt etažne lastnine: 40 €/h + administrativni in potni stroški.

POV - Projekt za obratovanje in vzdrževanje: 40 €/h + administrativni in potni stroški.

Stroške si okvirno lahko izračunate tudi sami, če veste, koliko naj bi bil vaš objekt tlorisno velik (kvadratura), npr.:
Ocena investicije (projekt + gradnja) je 600 €/m2, a cena celotnega projekta (le načrti) naj ne bi presegala 6,5 % vrednosti celotne investicije (projekt + gradnja).

Osnovni načrti za notranjo opremo - nadgradnja shem iz PGD ali novo oblikovanje pohištva ipd.: 2 % vrednosti notranje opreme (vrednost njene investicije) oz. od 20 €/h naprej. Če pa so potrebni še detajlni načrti v merilu 1:10, 1:5, 1:2 ali 1:1, pa vsaj 30 €/h.

GRADNJA:
KOMUNALNA OPREMA (za enodružinsko hišo) v lastni režiji ob cesti: cca. 5.000 €; ali v okviru OPPN: cca. 20 €/m2.
OBJEKT - STAVBA - HIŠA:

okvirno parcela vsaj 500 m2 stane cca. 50.000 €, zgrajena hiša na njej za vselitev pa še 150.000 €, skupaj vsaj 200.000 € ali več;
izgradnja klasične zidane hiše na ključ 1.000 - 1.200 €/m2 (netto uporabne tlorisne površine) brez nakupa parcele; ali parcela cca. 50.000 € + projekt cca. 14.000 € + gradnja 236.000 € (ali GOD – gradbeno obrtniška dela 1.000 €/m2, SID – strojnoinštalacijska dela 80 €/m2 in EID – elektroinštalacijska dela 100 €/m2) = vsaj 300.000 €;
izgradnja le AB temeljev in opečne stene pritličja (za enodružinsko hišo) cca. 16.000 €;
beton 100 €/m3;
gradnja z opečnimi izolativnimi modularnimi bloki (Porotherm) dimenzij 19/19/29 cm po 115 €/m3 ali enako za dimenzije 25/25/38 cm (+ 10% cene glede na manjši modul, a ni potrebna dodatna toplotna izolacija);
gradnja s plinobetonom („siporeks“): cca. 40 €/m3 (manj primerno za bivalne prostore);
gradnja lesenega ostrešja 22 - 25 €/m2 (tlorisa strehe; cena vključuje nabavo, razrez, dostavo, vezavo, postavitev in delo tesarja; skupaj s kritino in prekrivanjem pa 40 €/m2);
gradnja lesene hiše (brunarice ali skeletne) nad betonsko pritlično ploščo do strehe vključno s prekrivanjem (le delo, brez cene materiala, kot so les, kritina, folije, AB plošče, ...): 25.000 – 30.000€ oz. 450 €/m2 (netto tlorisa);
postavitev lesenega dela brunarice iz hlodovine 350 €/m2 (v ceno je vključena priprava hlodov, razrez ostrešja in montaža, brez cene hlodov, gume (za hišo potrebnih 700 m gume, kar znese 700 €), volne (za hišo 500 €), folije, kritine, oken, vrat in inštalacij ter notranjih povezav, npr. stopnic ali morebitnih zidanih predelnih sten, prav tako gornja cena ne obsega zidane kleti in pritlične AB plošče);

postavitev lesenega dela brunarice iz masivnih brun širine do 14 cm in višine do 20 cm, običajno 12,5/23 cm (iz debla ob sredini izžaganih in pooblanih) 450 €/m2 netto uporabne površine (cena vključuje delo tesarja, nakup, razrez, dostavo in obdelavo lesa, ves potreben material, montažo oz. postavitev, a brez stavbnega pohištva, kritine, inštalacij ipd.; npr. za klasično hišo cca. 50.000 €);
postavitev lesenega dela brunarice iz lepljenih brun širine in višine 20 cm (4 plohi) 500 €/m2 ali iz 4 strano obdelanih in drug na drugem sproti lepljenih ter žebljanih plohov (smreka po 160-180 €/m3; najboljši pa je borov les po 200 €/m3);
montažna skeletna hiša 160–200 €/m2; na ključ: od 700 €/m2 naprej, normalno 1000 €/m2 oz. od cca. 90.000 € do cca. 120.000 € (veliko ponudnikov, zato različne cene).

LES (od sten do ostrešja):

posek in odkup hlodovine: smreka 80 €/m3, macesen 130 - 150 €/m3; prevoz (npr. do žage) 5 €/m3;
rezan masiven les smreka II. vrste od 160 €/m3 naprej do (za ob pravem času sekan les) 200 €/m3 ali 220 €/m3 (različni ponudniki); macesen 550-600 €/m3;
skupaj posekan in razrezan les ter tesarsko postavljeno leseno ostrešje 550 €/m3;
rezan in lepljen les 500 €/m3;
leseno ostrešje za klasično hišo 7.000 €;
remelni 4/5 cm 4 m dolžine (na medsebojni razdalji okoli 30 cm, za betonsko kritino, npr. Bramac) 1 kos/m2 strehe; ali 3/5 cm (za bobrovec);
distančniki 5/8 cm 4 m dolžine (pod remelni pri hladni strehi) 200 m/200 m2 strehe oz. 50 kosov/200 m2 oz. 0,25 kosa/m2;
opaž 16 mm 7,5 €/m2, 22 mm 13 €/m2, 27 mm, 32 mm 35 mm, 45 mm 26 €/m2.

KRITINA:

skodle (klani „šinkelni“): 50 - 100 €/m2 (vključuje izdelavo, dostavo in pritrditev oz. prekrivanje strehe);
strešniki 0,5 - 1,5 €/m2;
Bramac strešniki 0,35 €/m2 (npr. za hišo cca. 4.000 € skupaj s prekrivanjem in materialom);
prekrivanje oz. delo prekrivača 19 €/m2 (površina razvite strehe, cena ne vključuje materiala: kritina, letve, folija) ali skupaj s ceno materiala za prekrivanje brez strešnikov 2.000 €, celotno delo z vsem materialom in skupaj s strešniki (npr. najcenejši Bramac) pa 4.000 – 7.000 € oz. 30 €/m2.

TOPLOTNA ČRPALKA ZRAK-VODA: 8.000 € + 2.000 € inštalacijskih del.

MONTAŽNI KOVINSKI (IZOLIRANI) DIMNIK: 200 €/m.

PRIPOROČAMO:

Če se da, bivajte čim bolj stran od umazanih prometnic in ne na strmem plazovitem zemljišču, niti ne pod skalnimi stenami ali v neposredni bližini visokih dreves in smrek, ki bi v primeru vetroloma lahko padla na vaše bivališče ali v nevihti dodatno privlačila strelo (npr. macesen); po možnosti pa bivajte v bližini naravnih virov vode in tam, kjer je osončenost možna celo leto (ne na severnih straneh gora, kjer pozimi npr. dva meseca od Svete Lucije do Svečnice ni neposredne sončne svetlobe). Rodovitne in manj strme oz. ravne površine ohranite za pridelavo hrane, ne za pozidavo ali tlakovanje ipd.

Z gradnjo ne razrešujte osebnih notranjih stisk, ne "sekirajte" načrtovalcev ("hitro mi nariši") in izvajalcev ("takoj in najceneje mi postavi hišo"), ampak le gradite dom za bivanje ali stavbo za druge namene, ker ste se tako odločili iz bivanjskih ali poslovnih razlogov, ne pa npr. ker ne veste, kaj bi s svojim življenjem, ali ker se z ženo (oz. možem) ne razumeta, pa bi konflikt podzavestno reševala z gradnjo, da se ni potrebno pogovarjati oz. se bosta pogovarjala o gradnji, ne pa o odnosu (ali z dekletom ne upata narediti korak zaveze - poroke, bi pa skupaj gradila, da si izkažeta resen namen skupnega življenja, ki pa ne nadomesti poroke).

Preden začnete karkoli obnavljati ali na novo graditi, imejte jasne, na papirju urejene odnose glede lastništva, zemljiških in stanovanjskih meja in deležev ter financiranja (posojilo naj ne presega več kot tretjino vaših prihrankov za celotno investicijo).
Odgovornosti za gradnjo ne prenašajte na starše ali druge sorodnike ali uradnike ali načrtovalce, razen če vam odkrito napako nočejo popraviti.
Naj vam ne bo odveč vsako stvar premisliti tudi z načrtom in pridobiti več ponudb.
Ne gradite v naglici ali "na horuk", ampak premišljeno in rajši leto dlje, kot preje.

Za bivanje ljudi gradite čim bolj iz naravnih materialov (kamen, opeka, ovčja volna, keramika, kovina, les - od konstrukcije do oblog in pohištva), za gospodarske objekte pa lahko uporabljate tudi druga sodobna gradiva (beton, plinobeton, granitogres, mavčno-vlaknene plošče, stiropor, stirodur, mineralna in steklena volna, karton oz. papir, plastika).

Pri projektiranju stavb uporabljajte naravna razmerja Zlatega reza: 1, 3, 5, 8, 13, 21 (npr. opazno tudi pri lesenih (največkrat smrekovih) izdelkih: opaž debeline približno 1 cm, deska "colarca" debeline oz. višine slabih 3 cm, deska "ploh" debeline oz. višine dveh col oz. okoli 5 cm, moral širine 8 cm, špirovec širine 13 cm, lega širine 21 cm, ... ) ali sozvočno, harmonično razmerje alikvotnih (višjeharmonskih) tonov glasbe: 1, 2, 3, 4, ... (1:1, 1:2, 2:3, 3:4 v smislu oktava, kvitna, kvarta, terca, septima); 1+2+3+4=10.

Politika nam z zakoni določa gradnjo nizkoenergijskih, ničenergijskih ter plusenergijskih in aktivnih hiš, a ne spreglejte preverjenih znanj tradicionalne gradnje, preverjenih v stoletjih (8o cm debela kamnita ali 40 cm debela opečna ali 20 cm debela lesena stena ne potrebujejo nobene dodatne izolacije). Za zunanjost objekta uporabljajte les iglavcev, za notranjost pa les listavcev.

Stavba naj ima napušč, svetlobo enakomerno razporejeno po prostoru, urejeno zračenje, prehajanje vlage, bivalna enota naj ima tudi svoj samostojen dimnik in nanj priključen štedilnik na trda goriva, tudi če ga ne mislite redno uporabljati - ga pa vsaj redno vzdržujte.
Kuhinja naj ima omarice pod pultom ali vsaj sam pult globok 70 cm, ne le 60 cm, po možnosti Dekton pult (sicer pa vsaj granit), visok 15 do 20 cm nižje od vodoravno držeče lakti vaše roke pri stoječi drži (v copatih in merjeno od deske na pultu, ker navadno delate na deski, ne na samem pultu), da ne bo bolela roka zaradi držanja gor, ampak bo lepo padla na delavno površino ter da vas ne bo bolel hrbet pri morebitnem prenizkem pultu.

Za spanje uporabljajte navadno leseno, za vsako osebo samostojno stoječo posteljo z vzmetnicami in žimo.
Oblačite se v svileno perilo, preko poleti lanena in pozimi volnena oblačila, tudi bombaž in usnje. Jeseni se prehitro ne oblačite toplo, spomladi pa ne prehitro poletno. Ne izpostavljajte se pretiranemu sončenju.
Jejte zmerno, le naravno pridelano hrano, izogibajte se kemiji in multinacionalkam, gensko spremenjenim organizmom, semenom in npr. raznoraznim zdravilom in industrijski hrani oz. s pesticidi zastrupljeni hrani, raje uporabljajte domačo hrano, pridelano v Sloveniji (na ekoloških kmetijah).

Če še niste krščeni, se krstite v imenu Troedinega Boga Očeta, Sina in Svetega Duha, dom in ljudi redno blagoslavljajte, grehov se spovedujte, ljubite vse ljudi, jejte in pijte zmerno, ne uživajte drog, živite urejeno spolnost in druge strasti in umrli boste zdravi, veseli in srečni za večno življenje, ker vam je uspelo vsaj malo ponižnih korakov ljubezni in zdrave pameti. Kajti napuh je začetek vsega zla, to pa rodi sovraštvo, kar pa je nasprotje ljubezni, ki je edini smisel oz. identiteta našega življenja in vsakega bitja, saj smo ustvarjeni od Boga, ki je Ljubezen, zato je vse drugo, kar ni ljubezen, nesmisel.

Z Bogom začni vsako delo pa bo dober tek imelo.

Srečno.
Matjaž Meglič
arhitekt, teolog, organist

25 NAČEL STAVBNE BIOLOGIJE:

1. Stanovanjski objekti (hiše, stanovanja, vikendi, …) brez škodljivih dejavnikov, tako naravnega izvora kot človeških faktorjev
2. Stanovanjski objekti stran od virov emisij in hrupa
3. Stanovanjski objekti na področjih nizke poseljenosti in z dovolj zelenimi površinami
4. Prilagojen, naraven in družinsko usmerjen način gradnje objektov in naselij
5. Stavbe, ki ne povzročajo socialnih bremen
6. Naravni (brez primesi) gradbeni materiali
7. Naravna regulacija notranje vlažnosti zraka s pomočjo gradbenih materialov
8. Nizka skupna vsebnost vlage v novi stavbi, ki se hitro izsuši
9. Dobro uravnoteženo razmerje med toplotno izolacijo in ohranjanjem toplote
10. Optimalna temperatura zraka in površin
11. Dobra kakovost zraka v zaprtih prostorih z prezračevanjem
12. Ogrevalni sistem, ki temelji na sevalni toploti
13. Naravna svetloba, osvetlitev in barve
14. Čim manjša sprememba naravnega ravnovesja sevanja
15. Brez izpostavljanja elektromagnetnemu in radio frekvenčnemu sevanju
16. Gradbeni materiali z nizko stopnjo radioaktivnosti
17. Zaščita pred hrupom in vibracijami
18. Prijeten ali nevtralen vonj brez izhlapevanja toksinov
19. Zmanjšanje gliv, bakterij, prahu in alergenov na minimum
20. Najboljša možna kakovost pitne vode
21. Brez povzročanja okolijskih problemov
22. Minimalizirana poraba energije in tolikšna poraba energije iz obnovljivih virov, kot je najbolj mogoče
23. Gradbeni materiali po možnosti iz lokalne regije in brez spodbujanja uporabe omejenih sredstev in sredstva iz nevarnih virov
24. Uporaba fizioloških in ergonomskih ugotovitev pri notranjem oblikovanju in pohištvu
25. Uporaba harmonije razmerja in oblik
Vir: http://www.stavbnabiologija.si

FILMI O GRADNJI:

ZLATI REZ:
SECRETS IN PLAIN SIGHT. SACRED GEOMETRY HIDDEN IN NATURE & ARCHITECTURE, BY SCOTT ONSTOTT:
https://www.youtube.com/watch?v=-ljAqdqNjgk
INTRODUCTION TO SACRED GEOMETRY:
https://www.youtube.com/watch?v=OgStCfs2M7M
SVETA ZNANOST:
https://www.youtube.com/watch?v=gAv3FJlcevA
BIBLIJA JE SVETA ZNANOST:
https://www.youtube.com/watch?v=Jz-qJuCKf-g
ZDRAVLJENJE Z GLASBO IN GEOMETRIJO:
https://www.youtube.com/watch?v=sh3WG7Ju1uE

PIRAMIDE:
- spiralna klančina, dvigovanje s protiutežjo in z vzvodom (moment) pri egipčanskih piramidah:
THE SECRET OF THE GREAT PYRAMID: KHUFU REVEALED (ANCIENT EGYPT HISTORY DOCUMENTARY):
https://www.youtube.com/watch?v=t9C3rob_cTA
THE GREAT PYRAMID OF EGYPT, HOW WAS IT BUILT- NEW SOLID THEORY, NEW EVIDENCE. JP HOUDIN. 2011:
ttps://www.youtube.com/watch?v=MpR7AKKN87E
THE HIDDEN SECRET OF THE GREAT PYRAMID"S CONSTRUCTION UNCOVERED:
https://www.youtube.com/watch?v=YTgxGJfXRQ0- vzgon (lesa in zračnih mehurjev) v vodi za transport kamna pri egipčanskih piramidah:
BUILDING THE PYRAMIDS OF EGYPT ...A DETAILED STEP BY STEP GUIDE:
https://www.youtube.com/watch?v=C1y8N0ePuF8
- transport preko vodnih kanalov pri egipčanskih piramidah (kratek film)
HOW THE PYRAMIDS OF GIZA WERE REALLY BUILT:
https://www.youtube.com/watch?v=PZaCiahGUi4&list=PLA58AF05AAD9CEC03
- mreža talnih zidov za temeljno ploščo egipčanskih piramid
PYRAMIDS WERE MADE BY HAND? DONT THINK SO:
https://www.youtube.com/watch?v=Ce-yH3AQeMQ
- notranjost egipčanskih piramid
ROBOT FOOTAGE & PHOTOS AT GIZA PYRAMID!:
https://www.youtube.com/watch?v=d0H3ousK7PE
VIRTUAL TOUR THROUGH THE GREAT PYRAMID:
https://www.youtube.com/watch?v=Skw7RkRHi7E
- elektrika egipčanskih piramid
NIKOLA TESLA - THE SECRETS HIDDEN IN THE PYRAMIDS OF EGYPT:
https://www.youtube.com/watch?v=vuINhmT3V8Y
DID ANCIENT EGYPTIANS USE PYRAMIDS TO GENERATE ELECTRICTY - JOHN MITTENDORF - THEDOVE.US:
https://www.youtube.com/watch?v=laDNZChiSpQ
- kompozicija zvezd v egipčanskih piramidah
THE GREAT PYRAMIDS PURPOSE FINALLY REVEALED:
https://www.youtube.com/watch?v=yiKM3VmjLTo
- koledarski ritmi, podnebne in civilizacijske spremembe ter egipčanske piramide
ADVANCED ANCIENT TECHNOLOGY : UNCOVERING NEW EVIDENCE OF EGYPT AND MAN'S ORIGINS
https://www.youtube.com/watch?v=CHY6Qkgf_qs
- povezava svetovnih piramid
UNRESOLVED SECRETS OF THE PYRAMIDS:
https://www.youtube.com/watch?v=iQEzbael1vA
https://www.youtube.com/watch?v=CHY6Qkgbif_qs

TRADICIONALNA GRADNJA:

VISEČI MOST IZ SLAMNATIH VRVI:
https://www.youtube.com/embed/dql-D6JQ1Bc?rel=0

GRŠKI TEMPLJI:
SECRETS OF THE PARTHENON NOVA HD
https://www.youtube.com/watch?v=DcU7uSt-g60

VELIKE ANTIČNE GRADNJE:
SEVEN WONDERS OF THE ANCIENT WORLD:
https://www.youtube.com/watch?v=WZuGKwGPVKQ

SREDNJEVEŠKE KATEDRALE:
- gradnja srednjeveških katedral:
BUILDING THE GREAT CATHEDRALS 1080P:
https://www.youtube.com/watch?v=24N94rZ7XtU

RENESANSA:
- sikstinska kapela v Vatikanu:
http://www.glas-koncila.hr/siskstinska_kapela/sikstinska_kapela.html

URBANIZEM 20. STOLETJA: osončenost, zelenje, dostopnost, povezave in primitivnosti (denar, ugled, nadutost) anglosaksonsko germanskega urbanizma:
https://4d.rtvslo.si/arhiv/tuji-dokumentarni-filmi-in-oddaje/174625907

MODERNA:
THE PALM ISLAND, DUBAI UAE - MEGASTRUCTURE DEVELOPMENT:
https://www.youtube.com/watch?v=0BXGh0EYJtE
JAPAN TO BUILD CITIES IN THE OCEAN:
https://www.youtube.com/watch?v=Aw6Z0TmmPjI
FUTURE CITY (DUBAI PROJECT):
https://www.youtube.com/watch?v=gT9nmXPmTXI
DUBAI ROTATING TOWER:
https://www.youtube.com/watch?v=QR2HukuFkQo
HOW HIGH CAN WE BUILD?:
https://www.youtube.com/watch?v=GJ4Qp2xeRds

LESENE GRADNJE:
- strešna konstrukcija:
https://www.youtube.com/watch?v=Vgf7jrKAhnQ
- skeletna gradnja:
http://www.javusnik.si/ (Javušnik)
http://bauta.si/ (Bauta)
https://www.youtube.com/watch?v=Fxtj4GABN8g (Damahaus)
https://www.youtube.com/watch?v=rJZ_Fs8sDbY (Damahaus)
- kozolec:
https://www.youtube.com/watch?v=XcuUsxJMoBs (gradnja)
https://www.youtube.com/watch?v=Jx0cMdNCC0o (gradnja)
https://www.youtube.com/watch?v=Zlh0lZ08Jp0 (muzej kozolcev Šantrupert)
- pasiv haus:
https://www.youtube.com/watch?v=_eMQVQEtJDw (nemško)
https://www.youtube.com/watch?v=VK3obyg50mk
https://www.youtube.com/watch?v=wBQHBr7zn0M (Lumar - hiša)
https://www.youtube.com/watch?v=PxB6Aqm4S9c (Lumar - vrtec)
https://www.youtube.com/watch?v=ocAlJdDP3Ys (hiša - 1. del)
https://www.youtube.com/watch?v=V4P76taKY_0 (2. del)
https://www.youtube.com/watch?v=1g1B8ybcWec (3. del)
- bio solar haus:
https://www.youtube.com/watch?v=R-dfG7K65O4
http://www.bio-solar-haus.de/
http://bio-pasivna-hisa.yolasite.com/
- Helio dom - sončna ura:
https://www.youtube.com/watch?v=vRVhlzcHfac
http://www.heliodome.com/
gradnja heliodoma:
https://www.youtube.com/watch?v=BO2Pkz5nvK8
- Dom space - vrteči dom:
https://www.youtube.com/watch?v=WoKddOirtPI
http://www.domespace.com/fr/accueil

GLASBENO MUZICIRANJE
(orglanje, zborovodstvo, poučevanje):

15 eur/h (polovica mašne intencije 20 eur/2 = 10 eur + 5 eur za državo in računovodstvo = 15 eur) + potni stroški (2 h/teden v kraju našega bivanja je za Cerkev oz. njene vernike zastonj) - če so potrebne dodatne vaje, se zaračuna tudi ure vaj -, sicer pa če nimate denarja, Bogu v slavo Matjaž vedno lahko igra tudi zastonj, čeprav je "delavec vreden svojega plačila", pri večjem številu ur pa so popusti.

TEOLOGIJA - BOGOSLOVJE - GOVOR BOGA (razodetje), RAZGOVOR O BOGU (razum) in POGOVOR Z BOGOM, ČEŠČENJE - KULT - KULTURA (molitev; bogoslužna umetnost, veroučne in svetopisemske, bogoslužne in druge skupine, predavanja, pisanje člankov - predvsem ponudba na področju bogoslužja, ker župnije imajo v glavnem pastoralne in gospodarske svete, ne pa bogoslužnih - prav tu lahko najbolj pomagam; humanistični, kulturni in verski dogodki):

20 eur/h + potni stroški + najem prostora (tudi za duhovne pogovore na duhovnih vajah, v kolikor se ne dogovorimo za prostovoljstvo oz. služenje po Jezusovi besedi: "Zastonj ste prejeli, zastonj dajajte" - kar se tiče karizem - milostnih darov Svetega Duha, ki jih prejemamo za druge in od drugih) oz. po ceni založnika (glede na z njihove strani določeno ceno za znak v članku, npr. Založba Družina za pisanje članka za Cerkveni glasbenik vsak znak v članku plača bruto 0,0088 eur, tako je honorar za članek odvisen od števila znakov v članku, s plačanim člankom založba dobi pravico reprodukcije, distribucije in predelave članka, seveda pa mora biti članek izviren in pred tem še neobjavljen v drugih medijih).

POTNI STROŠKI:
30 % cene 95-oktanskega (euro super) bencina, npr. okoli 37 centov/km oziroma 0,37 eur/km.

GRADBENO INŽENIRSKI STROŠKI (projekt in nadzor gradnje, brez gradnje izvajalcev in materiala) za hišo v 6. korakih z vsebino projektne dokumentacije in fazami gradnje: arhitekt projektant od 8.100 € dalje, skupaj z inženirji projektanti in nadzorom od 12.000 € dalje + geodet od 2.000 € dalje = cca. 14.000 €:

GEODET (z žigom inženirske zbornice preko podjetja, v katerem je zaposlen ali (so)lastnik) od 1.000 € dalje neobvezno pred začetkom projektiranja :
- Elaborat geodetskega posnetka od 400 € dalje (posnetek obstoječega stanja)- Elaborat ureditve mej od 600 € dalje (če meje niso urejene in če to zahteva OPN – Občinski prostorski načrt)

ARHITEKT (z žigom arhitekturne zbornice preko podjetja, v katerem je zaposlen ali (so)lastnik):

1. IZP – Idejna zasnova projekta od 2.000 € dalje (skupaj z neobveznim geodetom zgoraj 3.000 €) za pridobitev pogojev zajema načrt URBANIZMA (projektna dokumentacija in upravni stroški), to so prilogi 1A in 4 ter Lokacijski prikazi (na zemljiškokatastrskem prikazu ali grafičnem prikazu geodetskega načrta v merilu 1:500, 1:250 in 1:100 v 0,0 m, m2 ali m3):- zemljišče za gradnjo (objekt na stiku z zemljiščem, gabar, projekcije najbolj izpostavljenih nadzemnih in podzemnih delov objekta na zemljišče, odmiki objektov od sosednjih zemljišč in objektov);
- promet in funkcionalne površine (dostopi, dovozi, parkirišča, prostor za zbiranje komunalnih odpadkov, površine za intervencijo in evakuacijo);
- komunala, GJI, zaščita in prestavitev infrastrukturnih vodov;
- varovanje (varstvena območja, vodna in priobalna zemljišča, varovalni pasovi infrastrukturnih vodov; prikaz tistih delov obstoječega objekta, ki se spreminjajo in so pomembni za predstavitev skladnosti s predpisi, ki urejajo varstvo kulturne dediščine, npr. fasade, fotografije, če gre za rekonstrukcijo ali prizidavo objektov, varovanih po predpisih, ki urejajo varstvo kulturne dediščine).

GEODET (z žigom inženirske zbornice preko podjetja, v katerem je zaposlen ali (so)lastnik) od 1.000 € dalje pred začetkom projektiranja za pridobitev gradbenega dovoljenja, če ni bilo izvedeno že pred fazo IZP:
- Elaborat geodetskega posnetka od 400 € dalje (posnetek obstoječega stanja)- Elaborat ureditve mej od 600 € dalje (če meje niso urejene in če to zahteva OPN – Občinski prostorski načrt)

ARHITEKT z inženirji (z žigom arhitekturne zbornice preko podjetja, v katerem je zaposlen ali (so)lastnik):

2. DGD – Dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja od 3.250 € dalje za pridobitev mnenj ali soglasij od upravljalcev GJI – gospodarske javne infrastrukture (cesta za dostop, pitna voda, fekalna in meteorna kanalizacija, smeti, elektrika, telekomunikacije, plin, ...) in pristojnih za varstvene režime (energetski vodi, prometna infrastruktura, naravna in kulturna dediščina, okolje, ...) ter za pridobitev gradbenega dovoljenja na UE (2 mapi in CD) zajema načrt URBANIZMA in (KRAJINSKE) ARHITEKTURE (projektna dokumentacija in upravni stroški) 2.750 €, to so priloge 1A, 2A, 3 (prilagojeno kazalo vsebine projekta) in 4, tehnično poročilo (opis izpolnjevanja bistvenih in drugih zahtev, skladnosti s prostorskimi akti in predpisi o urejanju prostora, pričakovanih vplivov, skladnosti s projektnimi in drugimi pogoji ter predpisi, ki so podlaga za izdajo mnenj, izsledki raziskav in druge vsebine, če je tako določeno s predpisi) in grafični prikazi, Lokacijski prikazi (v merilu od 1:250 do 1:500 na grafičnem prikazu geodetskega načrta s podatki o reliefu, vodah, stavbah in njihovih višinah, gradbenih inženirskih objektih, rabi zemljišč, o rastlinstvu, zemljiških parcelah, infrastrukturnih vodih (nadzemnih in podzemnih) ter hidranti in drugih virih za gašenje v 0,0 m, m2 ali m3):- situacija obstoječega stanja (regulacijske črte prostorskega akta, gradbene meje, linije, enote urejanja prostora in namenska raba prostora; varstvena območja, vodna in priobalna zemljišča ter varovalni pasovi infrastrukturnih vodov; podatke o lokacijski natančnosti prikazanih podatkov na geodetskem načrtu ter podatek o tem, katere meje zemljiških parcel so dokončne);
– gradbena in ureditvena situacija (zemljišča za gradnjo ali gradbena parcela stavbe; objekt na stiku z zemljiščem z gabariti in velikosti površin; projekcija najbolj izpostavljenih nadzemnih in podzemnih delov objektov na zemljišče (pri stavbah vključno z napušči, nadstreški, balkoni, zunanjimi stopnišči in klančinami) z gabariti in odmiki od sosednjih objektov, zemljišč ter vodnih zemljišč, razen pri linijskih gradbeno inženirskih objektih; zazidana površina z gabariti in površinami, če stavbe; utrjene prometne in funkcionalne površine (vključno z dostopi, dovozi, parkirišči, prostorom za zbiranje komunalnih odpadkov, površinami za intervencijo in evakuacijo) in pri stavbah velikost teh površin; zelene površine s prikazom ureditve in pri stavbah navedba velikosti zelenih površin; prostorske ureditve za omejevanje širjenja požara, ureditve za zagotavljanje požarne varnosti, hidranti, viri vode za gašenje, objekti za zajem gasilne vode; območje gradbišča in druge ureditve, npr. nadomestni habitati, utrjene odprte bivalne površine z velikostmi površin, če stavbe, tridimenzionalni prikaz osnovnih gabaritov objekta, prostorske ureditve za zagotavljanje varnosti plovbe, če objekt z vplivi na varnost plovbe, obseg izkopov, podatki o gradbeni jami, zaščita sosednjih objektov in brežin, druge značilnosti objektov, s katerimi se dokazuje skladnost s prostorskim aktom in predpisi o urejanju prostora);
– komunalna oskrba (priključki na GJI, zaščita in prestavitev infrastrukturnih vodov, pitna voda, energija (elektrika, plin, vročevod), odpadne vode, hidrantno omrežje);
in Tehnični prikazi (za stavbe in ureditve površin v merilu 1:100 ali 1:200, z materiali, barvami, fasadami, fotografijami lokacije, če gre za objekte na območjih, varovanih v skladu s predpisi, ki urejajo varstvo kulturne dediščine):
– tlorisi vseh etaž z velikostmi in nameni prostorov ter pripadajočih površin v objektu in zunaj njega;
– dva karakteristična prereza;
– fasade, zlasti tiste, ki mejijo na javni prostor;
Pri rekonstrukciji ali prizidavi, če vplivi na okolje, še opis konstrukcijskih ukrepov, ki so del rekonstrukcije ali prizidave, in utemeljitev povečanja gabaritov objekta, če gre za rekonstrukcijo objekta, pri kateri se povečujejo gabariti objekta zaradi usklajevanja z bistvenimi zahtevami.
Predodločba vsebuje le tiste tekstualne opise in navedbe podatkov o objektu ter grafične prikaze, ki se nanašajo na vsebino zahteve investitorja in omogočajo upravnemu organu, da o njem odloči.
- izjava projektanta gradbenih konstrukcij o stabilnosti objekta
- z GZ – Gradbeni zakon in OPN zahtevani elaborati (npr. požar; geološko geomehansko poročilo; …) ter načrti (npr. načrt krajinske arhitekture) 3 x 250 € = 700 €

3. PZI – Projekt za izvedbo od 5.850 € dalje (skupaj z geodetom 6.150 €) za prijavo začetka gradnje na UE (ta le prepošlje inšpekciji) in za gradnjo zajema vodilni načrt in načrte s strokovnih področij pooblaščenih arhitektov, inženirjev in krajinskih arhitektov, ki jih določi vodja projekta.

Vodilni načrt (oznaka 0 pred številko načrta) poleg spodnje osnovne vsebine načrta vsebuje še priloge 1A, 2B, 3 in 4, zbirno tehnično poročilo, izkaze (požar, energija, hrup, prezračevanje, …) in grafične prikaze:- komunala (priključevanja na GJI; zaščita in prestavitev infrastrukturnih vodov);
- zakoličba.
Načrti (arhitektura 1, gradbeništvo 2, elektrotehnika 3, strojništvo 4, tehnologija 5, požarna varnost 6, geotehnologija in rudarstvo 7, geodezija 8, promet 9, krajinska arhitektura 10) v osnovi vsebujejo prilogo 1B, tehnično poročilo (opis odstranjenega objekta, zemljišč, projektnih rešitev z navedbo konstrukcijskih elementov in materialov, način odstranitve objekta, časovni okvir odstranitve objekta, ukrepe za zagotavljanje varnosti ljudi in sosednjih nepremičnin ter varovanja okolja v času odstranitve objekta in način ter lokacijo za deponiranje gradbenih odpadkov) in tehnične prikaze, Lokacijski prikazi (na zemljiškokatastrskem prikazu ali grafičnem prikazu geodetskega načrta):
– objekte, ki se odstranjujejo;
– utrjene prometne in funkcionalne površine z dostopi, dovozi, parkirišči in mestom za odpadke;
– območje gradbišča;
in Tehnični prikazi (stavbe in ureditve površin v merilu 1:100 ali 1:200):
– tlorisi etaž s podatki o velikosti;
– karakteristična prereza;
V primerih odstranitve objekta, ki je posamezno varovan v skladu s predpisi, ki urejajo varstvo kulturne dediščine, tehnični prikazi vsebujejo tudi prikaze:
– razporeditve in opisa prostorov v tlorisih etaž;
– značilne arhitekturne lastnosti fasad (členitve, venci ipd.);
– posebne detajle z dediščinsko vrednostjo (portal, ograja ipd.).
V tehničnem poročilu in tehničnih prikazih načrta arhitekture se prikažejo najmanj:
– situacija (lega), zunanja ureditev in odprte površine (v merilu od 1:200 do 1:1000), če ni izdelan načrt krajinske arhitekture;
– temelji in kanalizacija;
– tlorisi vseh etaž;
– ostrešje;
– streha;
– značilni prerezi z višinami gotovega tlaka etaž (glede na državni geodetski referenčni sistem);
– fasade;
Povsod vedno še popis del in projektantski predračun, navodila za izvedbo, tehnični prikazi montaže in demontaže gradbenih elementov in sklopov, tehnični prikazi shem in detajlov gradbenih, obrtniških ter inštalacijskih del, tehnični prikazi dilatacij in ležišč, tehnični prikazi inštalacijskih prebojev v konstrukcijah, tehnični prikazi notranje opreme, barvne študije in materiali, tehnični prikazi in navodila za vgradnjo konstrukcij ter opreme, tehnični prikazi zaščite obstoječih dreves med gradnjo in druge potrebne tehnične prikaze. Zaradi tehnologije gradnje in sprememb pri gradnji se teh 10 vsebin lahko izdela tudi po prijavi začetka gradnje.
Zaradi dokazovanja izpolnjevanja bistvenih zahtev po potrebi še podatki (elaborati?), kjer se za izpolnjevanje bistvene zahteve mehanske odpornosti in stabilnosti določi tip, vrsto, dimenzijo, material in način vgradnje gradbenih materialov in gradbeno-konstrukcijskih elementov, temeljenje objekta in varovanje gradbene jame, vključno z zaščito sosednjih objektov in brežin, karakteristični presek obstoječe in načrtovane površine terena; za izpolnjevanje bistvene zahteve varnosti pred požarom se določi požarne in dimne sektorje ter morebitne nadaljnje delitve, požarno odpornost zunanjih in notranjih delov objektov, ukrepe za omejevanje širjenja požara po zunanjih stenah in preko strehe objekta, požarno odpornost vgrajenih gradbenih elementov in konstrukcij, ukrepe varstva pred požarom pri načrtovanju električnih, strojnih in drugih tehnoloških napeljavah in naprav v objektu, širine in dolžine evakuacijskih poti za zagotavljanje hitre in varne evakuacije, vgrajene sisteme aktivne požarne zaščite, ukrepe za neoviran in varen dostop za gašenje in reševanje, vire za zagotavljanje predpisane količine požarne vode ter dovozne in dostopne poti za gasilce ter delovne in postavitvene površine za gasilska vozila; za izpolnjevanje bistvene zahteve higienske in zdravstvene zaščite ter zaščite okolja se določi svetle višine prostorov, svetlo širino in višino oken ter površin za prehod naravne svetlobe, razmerje med okenskimi odprtinami in površino bivalnega prostora, čas dnevne svetlobe in čas osončenja, namembnost in uporabno površino prostorov, način zagotavljanja kakovosti zraka v prostorih, pozicije in način delovanja glavnih elementov strojnih inštalacij, pozicije in doseganje nivoja zaščite glavnih elementov strelovodne zaščite, način odvodnjavanja strešnih in zunanjih površin, število in razporeditev sanitarij, dimne tuljave in kanale za dovod zgorevalnega zraka, sistem kanalizacije, razporeditev notranje opreme v prostorih, ki so namenjeni opravljanju dejavnosti ali storitev, če gre za objekte v javni rabi, in vrste izbrane zasaditve, iz katere je razvidno, da ne vključuje strupenih in trnastih rastlin, če gre za območje javnih otroških igrišč, vrtcev in osnovnih šol; za izpolnjevanje bistvene zahteve varnosti pri uporabi se določi svetlo širino, višino in smer odpiranja vrat, višine okenskih parapetov in višine ter oblike ograj, merjeno od gotovega tlaka, potek stopnišč in klančin z navedenim razmerjem vzpona oziroma naklonom klančine, pozicije glavnih elementov električnih inštalacij, pozicije glavnih elementov strelovodne zaščite, višinsko koto gotovega tlaka pritličja ter koto načrtovanega terena glede na državni geodetski referenčni sistem, vrsto gotovega tlaka v vseh notranjih in zunanjih prostorih ter funkcionalnih površinah, rampah stopniščih, dostopih, otroških igriščih in parkiriščih ter razmestitev igral in druge opreme, odmike ter varnostna območja; za izpolnjevanje bistvene zahteve zaščite pred hrupom se določi sestave in vrednost (R'w) zvočne izolacije fasadnih elementov z označbo pozicije v načrtu, sestave in vrednost (R'w) zvočne izolacije notranjih ločilnih elementov z označbo pozicije v načrtu, sestave in vrednost (L'n,w) udarnega hrupa notranjih ločilnih elementov z označbo pozicije v načrtu, sestave absorpcijskih elementov in vrednost (T60) odmevnega časa prostorov in vrednost (ΔL) znižanja ravni odmevnega hrupa ter prikaz protihrupne zaščite; za izpolnjevanje bistvene zahteve varčevanja z energijo in ohranjanja toplote se določi sestave in vrednosti (U) za fasadne elemente in elemente, ki mejijo na različne kondicionirane cone, količnik specifičnih transmisijskih toplotnih izgub (H'T) stavbe, podatke o generatorjih toplote in hladu, tudi s povprečnim letnim izkoristkom in z označbo pozicije v načrtih, podatke o razvodnem sistemu in končnih prenosnikih toplote, elemente zagotavljana učinkovite rabe energije za pripravo tople pitne vode z označbo pozicije v načrtih, podatek o celotni letni izgubi (QL) stavbe, podatek o predvideni letni potrebni toploti za ogrevanje (QNH) objekta na enoto kondicionirane površine stavbe, podatek o predvideni letni dovedeni energiji (Qf) za delovanje objekta na enoto kondicionirane površine stavbe, podatek o predvideni letni primarni energiji (Qp) za delovanje objekta na enoto kondicionirane površine stavbe in podatke o predvideni letni emisiji CO2 zaradi delovanja objekta na enoto kondicionirane površine stavbe; za izpolnjevanje bistvene zahteve univerzalne graditve in rabe objektov se določi način zagotavljanja dostopa do objekta in uporabe objekta brez arhitekturnih ovir ter način zagotavljanja dostopa in uporabe objekta senzorno oviranim osebam ter postavitev opreme v prostorih objektov v javni rabi.
- načrt ARHITEKTURE 1 (v merilu 1:500 in 1:50 ali manj 1:25 - 1:1 za detajle) 2.200 €
- načrt gradbenih konstrukcij 2 (STATIKA z armaturnimi načrti v merilu 1:50 ali manj) 800 €
- načrt ELEKTRO instalacij 3 (v merilu 1:50) 600 €
- načrt STROJNIH instalacij 4 (v merilu 1:50) 600 €
- načrt krajinske arhitekture 10 (v merilu 1:250) vsaj 250 €
- izkazi in/ali elaborati (gradbena fizika - toplota, prezračevanje; hrup - zvok; požar ...) 3 x 200 € = 600 €
- popisi gradbeno-obrtniških in instalacijskih del 600 € (običajno ocena del izvajalcev in materiala za hišo vsaj 120.000 €)

4. gradnja:

GEODET (z žigom inženirske zbornice preko podjetja, v katerem je zaposlen ali (so)lastnik) od 300 € dalje pred začetkom gradnje (po pridobljenem gradbenem dovoljenju in izdelanem PZI) Zakoličba objekta in Zapisnik zakoličbe za prijavo gradnjeGRADBENIK (stavbar) – faze gradnje:
I. temelj (priprava terena in gradbišča s strani gradbenega izvajalca, zakoličba objekta s strani geodeta, izkop gradbene jame ter izvedba temeljev ali temeljne plošče s strani gradbenega izvajalca)
- tekom I. gradbene faze pregled izkopanega terena s strani geomehanika in/ali statika od 200 € dalje, če to potrebno
II. do nivoja terena (kletni zidovi in plošča nad terenom)
III. »pod streho« (konstrukcija objekta od pritličja do ostrešja ter krovska dela)
IV. »zaprt objekt« (vgradnja stavbnega pohištva (okna, vrata, ...), predelne stene, betonski tlaki (npr. estrihi), izvedba izolacij, notranji in zunanji ometi ali druge površinske obloge, grobe inštalacije, masivna stopnišča, kamnoseška dela)
V. »finalizacija« (zaključna inštalacijska in obrtniška dela (keramičar, slikopleskar, parketar, steklar, steklar, ključavničar, vodoinštalater, elektroinštalater, ...)

ARHITEKT ali GRADBENIK z inženirji (z žigom arhitekturne zbornice preko podjetja, v katerem je zaposlen ali (so)lastnik) od 300 € dalje:
- nadzor tekom vseh faz gradnje vsaj 500 €, od tega (arhitektov ali gradbenikov) nadzor gradnje običajno vsaj 2% vrednosti investicije (0,02 x (parcela cca. 50.000 € + projekt cca. 14.000 € + gradnja 236.000 € (ali GOD – gradbeno obrtniška dela 1.000 €/m2, SID – strojnoinštalacijska dela 80 €/m2 in EID – elektroinštalacijska dela 100 €/m2) = vsaj 300.000 €) = vsaj 6.000 €) ali 1 obisk tedensko za 3 h ali minimalno 40 €/h + potni stroški ali 100 €/obisk v okolici Tržiča z vključeno potnino, drugje 130 €/obisk z vključeno potnino, ker je v tem primeru računana projektantska ura 70 €/h + stroški, npr. potnina, pri tej zadnji varianti obračuna nadzora se izvedejo najmanj naslednji obiski:1. pregled terena,
2. zakoličba,
3. pregled armature pred betonskim zalitjem temeljev, pasovnih, točkovnih ali temeljne plošče ter stebrov in nosilcev sten ter plošč, ko je armatura že zvezana, potem
4. in 5. med gradnjo zidov oziroma med montažo montažnih sten ter
6. in 7. med gradnjo ostrešja, pred prekrivanjem in
8. ob zaključku vseh del – pregled konstrukcije in prevzem objekta,
notranjost pa načeloma ni tako važna, npr. kakšne bodo keramične ploščice, vrata ipd.) z vpisom obiska in pripomb v gradbeni dnevnik izvajalca = od 320 € dalje ter še vsaj 2 nadzora inženirjev inštalacij (strojnik in električar, vsaj ob zaključku del) 2 x 40 €/h + potni stroški ali 2 x 100 €/obisk v okolici Tržiča z vključeno potnino, drugje 130 €/obisk z vključeno potnino, ker je v tem primeru računana projektantska ura 70 €/h + stroški, npr. potnina = od 80 € dalje, kar skupaj za ves nadzor znese od 400 € dalje (koliko dalje, pa je odvisno od urne postavke in potnine); če pa izvajalec ne izdela Dokazila o zanesljivosti objekta - DZO (z A testi vgrajenih materialov, garancijami ipd.), mora tudi to pripraviti nadzornik, kar znese še od okoli 960 € dalje, torej skupaj od 1.360 € dalje, vključno s končnim žigom in podpisom izjave za uporabno dovoljenje.

GEODET (z žigom inženirske zbornice preko podjetja, v katerem je zaposlen ali (so)lastnik) od 300 € dalje po končani gradnji (za izdelavo PID-a) Elaborat geodetskega posnetka (posnetek novega izgrajenega stanja)

ARHITEKT z inženirji (z žigom arhitekturne zbornice preko podjetja, v katerem je zaposlen ali (so)lastnik):

5. PID – Projekt izvedenih del od 600 € dalje (skupaj z geodetom 1.000 €) za pridobitev uporabnega dovoljenja na UE zajema le izjava projektanta arhitekture in v PID preimenovane načrte PZI (brez statike, popisov, izkazov in elaboratov), če ni sprememb, s čimer se na UE pridobi uporabno dovoljenje in hišna številka; če pa gradnja ni bila točno po PZI, pa je potrebno vrisati in opisati upravičenost sprememb s podpisi in žigi projektantov, pri čemer cena zavisi od obsega del

GEODET (z žigom inženirske zbornice preko podjetja, v katerem je zaposlen ali (so)lastnik) od 400 € dalje po pridobljenem uporabnem dovoljenju Elaborat za vpis stavbe v kataster stavb

6. vzdrževanje objekta (pri posegih, ki pomenijo spremembo konstrukcije, se postopek ponovi od 1. do 5.)

Daj cesarju, kar je cesarjevega in Bogu, kar je Božjega.

Cene in nasveti:

URBANIZ​EM, ARHITEKTURA, OBLIKOVANJE -NAČRTOVANJE (stavbarstvo, likovnost):

GLASBENO MUZICIRANJE​(orglanje, zborovodstvo, poučevanje):

URBANIZEM, ARHITEKTURA, OBLIKOVANJE -
NAČRTOVANJE (stavbarstvo, likovnost):

GLASBENO MUZICIRANJE
(orglanje, zborovodstvo, poučevanje):